为进一步推动我区物业管理工作，7月30日下午，区政协召开物业管理专题调研座谈会。区政协党组书记、主席余汉平，副主席曹伟力，区有关职能部门、物业管理公司代表、物业协会等相关负责人参加会议。
近年来，随着我区城市化进程快速推进，城区住宅小区不断涌现，物业管理也作为一个新兴行业在不断发展壮大。据不完全统计，全区现小区约有340个，总建筑面积约为1689万平方米，商住房屋总套数约为12、3万套。其中有物业服务企业管理的小区有245个。根据区房产局物业所及惠阳区物业管理行业协会备案数据显示，惠阳区从事物业管理的企业有138家，但物业管理中的矛盾不少，部分老旧住宅区道存在组织乏力，责任不具体；老旧住宅区年久失修，功能落后不全，管理散乱；企业管理模式落后，服务质量不高等问题。
与会政协委员表示，物业管理是社会治理的重要组成部分，是各级政府创新社会治理的重要载体，是人民群众实现高品质生活的迫切需求，涉及千家万户的幸福，区各部门要高度重视，将物业管理纳入重要议事日程，开展专项治理，及时回应人民群众需求。要坚持问题导向，加强部门联动，强化建设管理，彻底解决物业管理中的历史遗留问题。要加强物业企业管理，规范服务行为，推进物业管理制度化、规范化。要加强物管法规宣传，强化业主教育引导，提升业主整体素质。要强化监督回访，形成监督活力，共同助推我区物业管理早日走向规范化。（周建妮）
座谈会上，与会人员围绕当前物业管理工作中存在的矛盾和问题，进行了热烈的讨论。大家反映的问题主要集中在物业服务企业资质结构不合理、业主大会制度难落实、行业动态监管不到位、小区综合管理机制不健全、部分业主对物业管理和物业服务的认识不到位，以及物业服务收费质价不符、业主维权难等方面。部分代表还建议，要进一步加大省、市物业管理办法的宣传和督导力度，加强房地产开发项目中水电停车场等配套设施的综合验收备案管理工作，政府要切实加强对成立业主大会和业委会换届工作的组织和指导等。
