一、建设用地规划条件

根据惠州市客家大院实业有限公司的申请资料，我局组织编制了该建设用地规划条件调整（草案）。

原审批建设用地规划条件：该地块规划用地性质为二类居住用地/商业用地（R2/C2），计算指标用地面积9608平方米，计容积率建筑面积≤40354平方米（其中住宅建筑面积≤34300平方米；商业建筑面积≤6054平方米），容积率≤4.2，住宅建筑净密度≤22.0％，绿地率≥25.0％，停车位配套标准：按照《惠阳区建设项目汽车停车位规划配置规定》执行，保留南侧16米规划道路。

建设用地规划条件调整（草案）：该地块的规划用地性质为商业用地（B1/R2），总用地面积10010平方米，计算指标用地面积10010平方米，计容积率建筑面积≤35035平方米(其中住宅建筑面积≤6500平方米；商业建筑面积≤28535平方米)，容积率≤3.5，建筑密度≤50.0％。停车位配套标准：商业按每100平方米计容积率建筑面积≥1个，客房部分按每间客房设汽车位≥0.4个。

二、相邻城市支路中心线位置调整

    拟保留该建设用地南侧10米规划道路，将东侧16米规划道路往东偏移并延伸至承修四路；结合用地西侧整合零星用地情况，取消项目用地中间的16米规划道路。

依照《中华人民共和国城乡规划法》及《广东省城乡规划条例》的规定，现予以公示。凡与以上事项有重大利益关系的关系人（单位），在公示之日起30日内向我局提出书面意见，逾期未提出者，视为放弃上述权利。有关该项目的详细信息，可登陆我局网站(http://ghjs.huiyang.gov.cn)或到我局总工室查询。

联系(科室)人：(总工室)张穗涛、严通伟

联系电话：3819366

传    真：3378563

公示时间：2013年11月14日-12月13日

惠州市惠阳区住房和城乡规划建设局